中晟会港湾物业直租 招商中心电话 管理处出租 宝安写字楼租赁

项目基础指标开发商：中晟集团

物业公司：中晟物业

占地：16492.61㎡

总建面：118269.33㎡

总层高：19层

标准层高：4.5米

大堂：

---A座 : 631㎡＋9米挑高空间 ---B座 ：250㎡＋8米挑高空间电梯：

---A座：6部客梯＋1部货梯（2.5~3m/S,日立电梯） ---B座 : 2部客梯＋1部货梯（3m/S，日立电梯）物业类型：甲级写字楼

空调/新风：冰蓄冷冷水系统中央空调，分户计量

车位：752个，地下3层停车场（其中充电车位226个）

交付标准：15cm架空网络地板、中央空调到户、新风系统到户

 核心价值  【宝安大道首排 地标级商务综合体】 宝安大道首排商务综合体，集甲级写字楼、商务公寓、体验式购物商业于一体，是整个片区地标级商务封面。

【真正的海陆空轨铁 五维立体交通】海 ▷码头机场码头：约70分钟航程可以通往广州、中山、珠海、香港、澳门陆 ▷自驾2条主干道+2条高速，门口宝安大道，临近107国道、京港澳高速、沿江高速路口，50分钟抵达深圳核心区空 ▷机场宝安国际机场T3、T4航站楼，地铁3站10分钟直达轨 ▷地铁地铁11号线＋地铁12号线＋地铁20号线铁 ▷铁路穗莞深城际：连接深圳前海~宝安机场~东莞~广州东站深大城际（建设中）：预计2026年开通，开通后20分钟可到达龙华、35分钟到龙岗、50分钟到龙岗深茂高铁：深圳机场枢纽-东莞-广州-中山-江门-阳江-茂名

【 依山揽水赏海 美景尽在眼前 】东南向看立新湖全景＋凤凰山绝版山景，西北向可看珠江口入海景

【鼎立繁华，成熟商圈】项目自带9000㎡商业，将打造成片区商业街（星巴克、奈雪、瑞幸咖啡、宁波银行、全家便利店、巴比鲜包、网红餐厅、白师傅湘菜、美甲已进驻）

【写字楼超高使用率】 占位城市核心片区，柱子沿边设计，高可达81%的使用率，片区稀缺，可遇不可求。