招商前海国际中心物业直租 南山写字楼租赁 招商电话

招商前海国际中心物业直租

 ✅项目基础数据

开发商 ：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

•总建筑面积：约7万㎡

•办公总面积：6.3万m2

•商业建筑面积：6300㎡（1-4F）

•楼体高度：约141米

•楼层：地上33F,地下3F

•大堂高度：A座约11.1m，联合大堂约15.2m

•楼层分区：3-11层低区；13-23层中区；25-33层高区；天际会所：28-29层（层高：约9米）

•特殊楼层：免费赠送超大阳台

•标准层高：4.3-4.5米

•标准层面积：2400-2600㎡

•实用率：60％-70％

•标准层地面：配备网络架地板，架空高度12cm，配备网络机房

•管理费：管理费+专项维修：24.75元㎡

•空调:空调24小时分户计流量

•电梯数量：18部通力高速电梯梯速5m秒

•环保认证：LEED金级认证

•幕墙：超白钢化夹胶中空LOW- E玻璃幕墙

•智能停车位：379个

•停车月卡：1000元/月，配有充电车位

•物业公司：深圳招商物业管理有限公司

同标高的平台和连廊，低区的空中连接体，为商务精英创造一处模糊空边界的复合城市客厅，构筑可达性强、趣味性浓的商务生态空间，成就企业可持续发展的舞台！

①、花园办公|生态综合空间，尽享自然商务质感：利用屋顶花园的空间设计，集合氧气花园、室外工作区、户外洽谈室、慢跑步道、户外健身区、友聚空间等为一体，为商务精英构建贴近自然的综合商务生活平台。

②、超级基座|多元互联空间，自在切换商务场景：打破大堂单一功能，将地下通道、地上商业、商务配套等多重功能叠加，模糊各空间界限，商务精英可轻松切换场景，实现高效通行。

③、空中花园|垂直绿意空间，从容焕发商务思维：从关怀人的体验出发，设计团队在楼内构建空中花园生态系统，丰富办公公共场景，商务精英只 需走出办公室便能接触绿色生态，焕发新的商务思维灵感。

④、联合办公|开放式共享空间，拓展无限商务可能为赋予建筑更多活力，设计团队在楼与楼中间设置横向连接体，创造一处开放式的工作空间，以更多连接、沟通、融合的理念，鼓励协同合作，携手企业超越边界。

⑤、天际会所|云端会客空间，彰显企业商务活力，发挥高区的视野景观优势，打造具有发布展览、洽谈等功能的空间，集企业展示、商务接待、商务办公为一体的高端配套，助力企业拓展事业版图。

⑥、云端商墅|天幕商墅空间，独享尊崇商务排场顶楼规划有挑高云端商墅，空中庭院创造出独享的花园式商务空间，私密性强，匹配总部商务排场。

大楼内部配套设施：7楼整层商务配套：路演厅，签约会议室，宴会厅，雪茄房，红酒房，VIP接待室，VIP 洗手间，5+6+21 楼预约制会议室，洽谈室，24H 星级管家服务等

以商贸物流，服务业，科技服务业，互联网产业，文化创意产业等前海合作区重点引进产业为主导的超甲级楼宇社群，与中外运，中国中免，中国人寿，民生银行，融通工程，顺丰，平安等为邻的总部企业集聚区