前海世茂大厦物业直租 招商中心电话 管理处出租 南山写字楼

世茂前海大厦物业直租

东临规划四号路,南接规划六号路,北侧及西侧为规划中街区道路，是集商业和办公于一体的超高层综合体，其中办公塔楼地上63层，建筑高度294.3m，结构主屋面高度为285.72m，顶部为塔冠，塔冠在中间开槽形成双坡屋面。项目定位为珠三角“曼哈顿”，整体建设为超甲级写字楼及零售商业，力求发展总部经济，打造区域中心。本项目以“和谐共生”作为基本设计理念：塔楼由两部分体量拔地而起，高耸入云，各自独立却又紧密交织，象征着香港与内地两岸间的互动合作与和谐统一。两个体量顶部围绕轴线旋转，形成完美统一的建筑形象,在象征及实际意义上诉说着海峡两岸的紧密联系。该扭转上升的建筑形象由自然形态衍生，通过严谨的几何手法建立完美方形。

项目基础信息———————

项目总占地面积：约1.3万㎡

办公面积：约120000㎡

总建面积：约205069㎡

建筑高度：约300米

标准层面积：约2000-2600㎡

主推产品：600-2500㎡写字楼

幕墙：三层中空LOW-E半钢化夹胶超白玻璃

层高:约4.45米（净高3米）

大堂:首层约16.2米;45层/46层空中大堂高约9米

电梯品牌：进口日立（速度6m/s）

产权年限：40年 （2014-2054）

管 理 费：28元/㎡/月（含空调）

物业公司：世茂商管

世茂前海大厦东临规划四号路,南接规划六号路,北侧及西侧为规划中街区道路，是集商业和办公于一体的超高层综合体，其中办公塔楼地上63层，建筑高度294.3m，结构主屋面高度为285.72m，顶部为塔冠，塔冠在中间开槽形成双坡屋面。

作为前海封面建筑，深圳前海世茂大厦，充分发挥了“企业总部聚集”效应。截止目前，深圳前海世茂大厦出租率近85%，入驻企业超200家，多为金融、科技以及服务的总部企业。更是吸引毕马威中国、珍爱网、华润元大基金等总部企业选址于此。

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