福景大厦物业直租 招商中心 管理处出租 深圳办公室

福景大厦物业直租办公室出租全面介绍

福景大厦，坐落于深圳市福田区福中路与彩田路交汇处的黄金地段，是由深圳市万科房地产有限公司倾力打造的高品质写字楼项目。大厦竣工于1998年10月，占地面积约为9376平方米，总建筑面积高达65632平方米，拥有30层（另有说法为37层）的宏伟建筑，提供了372套（另有说法为595套）办公或住宅单元，项目容积率为7.00，显示出较高的建筑密度。尽管绿化率仅为20%，但在市中心区域已属难得，为大厦增添了一抹绿色生机。

大厦内部设计现代，层高达到3.5米，提供了宽敞明亮的办公环境。物业管理由深圳市万科物业有限公司负责，确保大厦的日常运营和维护达到高标准。物业费根据面积和楼层不同有所差异，但整体保持在合理水平，为入驻企业提供了的办公选择。

福景大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率保持在较高水平，多数楼层已租出，为企业提供了稳定的商务环境。使用率方面，由于大厦内部空间设计合理，办公区域布局灵活，加之高效的物业管理，使得各楼层的使用率均保持在较高水平，确保了入驻企业的办公效率和舒适度。

福景大厦周边环境优美，配套设施完善。项目紧邻多个优质幼儿园和学校，如深圳维多利亚幼儿园、深圳市第七机关幼儿园、莲花小学和莲花中学北校区等，为员工的子女教育提供了便利。此外，周边还有深圳市儿童医院、深圳市北大医院等quanwei医疗机构，为员工的健康保驾护航。

在休闲方面，大厦周边有多个大型公共绿地，如莲花山公园和中心公园，是市民休闲的好去处。同时，大厦还拥有自家的泳池和空中花园，为入驻员工提供了难得的休闲放松空间。

福景大厦的交通条件十分便捷。项目紧邻地铁2号线岗厦北站和3号线莲花村站，距离均约400米，员工可以轻松通达全市各区。此外，周边还有多条公交线路穿梭，为员工的通勤提供了多样化选择。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达大厦，为企业的日常运营提供了便利。

在商业配套方面，福景大厦同样表现出色。周边有多个商超菜场，如华润万家、百佳超市、天虹商场和购物公园等，为员工提供了丰富的购物选择。同时，周边还有多家银行机构，如中国银行、建设银行、招商银行等，为企业的金融需求提供了便捷服务。

，福景大厦凭借其得天独厚的地理位置、精良的建筑品质以及丰富的周边配套设施，在深圳市的写字楼市场中占据了一席之地。无论是从入住率、使用率还是周边环境、交通配套等方面来看，福景大厦都是企业入驻的理想选择。