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凤凰城大厦物业直租

写字楼(甲级)凤凰城大厦基础信息介绍：

物业公司:凤凰城大厦物业管理有限公司

物业费: 8元平方

车位数:地上120个

凤凰城大厦作为一处高品质的办公场所，以其优越的地理位置、完善的周边设施以及高效的物业服务，吸引了众多企业的青睐。以下是对凤凰城大厦的详细介绍，包括入住率、使用率、周边环境、交通配套、项目概况等方面。

入住率与使用率

凤

凰城大厦的入住率一直保持在较高水平，这得益于其优质的办公环境和便捷的交通条件。具体入住率数据可能因市场变化而有所波动，但总体上呈现出稳定且积极的趋势。使用率方面，大厦内部空间设计合理，办公区域宽敞明亮，能够满足不同企业的办公需求。同时，大厦还提供了多种面积的办公室选择，从几十平方米到上千平方米不等，以适应不同规模的企业入驻。

周边环境

凤凰城大厦位于深圳市南山区繁华地段，周边环境优雅且充满活力。周边有多个购物中心、商业街和餐饮场所，如云城万科里、半里花海生活广场等，为员工提供了丰富的业余生活选择。此外，附近还有优美的公园和绿地，如深圳中山公园等，是员工放松身心、享受自然的好去处。

交通配套

凤凰城大厦的交通条件十分便捷。大厦紧邻多条公交线路，包括37路、235路、M176路等，可快速到达深圳市内各个区域。同时，大厦距离地铁5号线留仙洞站、地铁7号线茶光站以及地铁1号线深大站均不远，员工可以通过地铁网络轻松抵达市中心及各大商圈。此外，周边道路宽敞，自驾出行也十分便捷，有效减少了商务出行的时间成本。

配套设施

凤凰城大厦的配套设施完善，能够满足入驻企业的各种需求。大厦内部配备了多部电梯，确保员工上下楼方便快捷。同时，大厦还提供了充足的停车位，以满足员工的停车需求。在办公设施方面，大厦内部网络覆盖全面，中国电信等运营商提供了稳定的网络服务。此外，大厦还配备了中央空调系统，确保办公环境的舒适宜人。

项目概况

凤凰城大厦是一座集办公、商业于一体的综合性大楼，总建筑面积达25000平方米。大厦共8层，层高2.8米，内部空间设计合理，采光充足。大厦的物业管理由团队负责，提供24小时安保、清洁维护等贴心服务。同时，大厦还配备了现代化的消防设施，确保入驻企业的安全。

在入驻企业方面，凤凰城大厦吸引了众多企业入驻，涵盖了金融、科技、文化等多个领域。这些企业的入驻不仅提升了大厦的度和影响力，也为大厦带来了更加多元化的文化氛围和商业机遇。

凤凰城大厦以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为了众多企业理想的办公场所。无论是从入住率、使用率还是周边环境、交通配套等方面来看，凤凰城大厦都表现出色，是深圳市南山区的一处优质办公楼项目。对于正在寻找高品质办公场所的企业来说，凤凰城大厦无疑是一个值得考虑的选择。