稻兴环球科创中心物业直租 深圳写字楼租赁 宝安办公室出租

稻兴环球科创中心物业直租——招商中心

以下是对稻兴环球科创中心的详细介绍，包括项目概况、入住率、使用率、周边环境、交通以及配套等内容。

稻兴环球科创中心介绍

稻兴环球科创中心位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处，地处深圳三大成熟产业圈——尖岗山新兴产业智造区、留仙洞未来科技总部聚集区、科技园传统产业活动区的核心位置。项目由深圳市稻兴物业顾问管理有限公司投资运营，占地面积0.36万平方米，建筑面积9.56万平方米，是集研发办公、生活配套于一体的甲级写字楼园区。

稻兴环球科创中心包括A座29层研发办公楼、B座24层研发办公楼以及部分公共配套空间等。A座为环球中心，楼高116.8米，共29层，接受企业总部定制化需求；B座为科创中心，楼高97.1米，共24层，对外灵活组合租赁，毛坯精装双交付标准，可以灵活满足企业的多样需求。此外，项目还配备了食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套，旨在为进驻企业提供全面高效的孵化服务。

稻兴环球科创中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及的物业管理服务，吸引了众多高智力企业入驻。目前，园区的入住率较高，且随着园区的不断发展和完善，入住率有望进一步提升。同时，园区内的办公区域设计合理，空间利用率高，能够满足不同企业的办公需求。

稻兴环球科创中心周边环境优美，交通便利。项目周边有多条公交线路和地铁线路，可轻松前往深圳各个区域。此外，项目周边还有多个公园和绿地，如中粮创芯公园等，为员工提供了良好的休闲和娱乐空间。同时，项目周边的商业配套也十分完善，拥有海雅缤纷城、天虹、中洲πmall等多个购物中心和超市，满足企业日常餐饮、消费需求。

稻兴环球科创中心交通便利，地铁5号线贯通前海、深圳北站、龙华、罗湖等地，30分钟连通前海、銨中心、南山等地，1小时内贯通深圳东西。此外，项目周边还有多条公交线路汇聚于此，如B631路、605路、615路、629路、B829路等，方便员工出行。同时，项目距离G4京港澳高速入口较近，驾车5分钟即可上高速，20分钟连通机场、福田会展中心等地。

稻兴环球科创中心的配套设施十分完善，包括以下几个方面：

• 居住配套：项目自身涵盖人才公寓，且1公里范围内有中粮创芯公园、宝雅花园等多个居住小区，为企业提供便捷的居住环境。

• 商业配套：项目自身拥有1.2万平方米下沉商业配套，满足园区基础生活配套需求。同时，项目驾车15分钟范围内有多个购物中心和超市等高度商业配套。

• 金融配套：项目周边驾车15分钟内拥有中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、平安银行、招商银行等各大银行网点，方便企业进行日常财务操作。

，稻兴环球科创中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及的物业管理服务，成为深圳市宝安区的一处甲级写字楼园区。无论是从入住率、使用率还是周边环境、交通以及配套等方面来看，都具有较高的竞争力和吸引力。

以下是一个关于稻兴环球科创中心的基本信息表格：