海纳科技大厦物业直租电话 招商中心 管理处出租 宝安中心区写字楼

海纳科技大厦物业直租

海纳科技大厦物业直租办公室出租项目介绍

海纳科技大厦，坐落于深圳市宝安区宝安大道与兴华一路的交汇处，是前海-宝中双中心的核心地段的一颗璀璨明珠。这座高达157米、共31层的现代化甲级写字楼，以其宏伟的外观和zhuoyue的内在品质，成为了众多企业理想的办公选址。以下是对海纳科技大厦的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套以及项目概况。

项目概况

海纳科技大厦总建筑面积约4万平方米，单层面积约为1650-1760平方米，层高4.5米（净高3-3.2米），空间宽敞明亮，利用率高。大厦内部配备13部进口三菱电梯，确保高效办公体验。同时，项目还重金打造了约2.1万平方米（也有说法为1万平方米）的商业配套，引进商业品牌商家，为入驻企业提供便利的商务服务。此外，大厦还配备了先进的空调系统（大金VRV+美国约克新风系统）和24小时分体空调，确保办公环境舒适健康。

项目优势

1. 地理位置优越：海纳科技大厦地处前海-宝中双中心核心地段，紧邻宝安大道，交通便捷，周边路网发达。步行数分钟即可到达多个地铁站，包括5号线翻身站、1/5号线宝安中心站及1号线新安站，半小时内可抵达宝安国际机场及深圳北站/福田高铁站，为企业和员工提供高效便捷的通勤体验。

2. 高端商务配套：大厦自带约2.1万平方米（也有说法为1万平方米）商业配套，并共享壹方城36万平方米高端商业资源，满足企业多元化商务需求。同时，周边多家五星级酒店环绕，提供高端接待场所。

3. 智能高效办公：大厦引入智能办公管理系统，全方位简化商务流程，提升办公效率。70%以上的单套使用率和78%左右的整层使用率，确保空间高效利用。

4. 服务保障：由新锦安物业提供周到的物业服务，包括24小时安保、清洁绿化及高效维修响应，确保企业和员工的办公安全与品质。

入住率与使用率

海纳科技大厦凭借其优越的地理位置、高端的办公环境以及完善的配套设施，吸引了众多优质企业入驻。目前，大厦的入住率持续攀升，具体数据建议直接咨询大厦招商部门以获取新信息。同时，大厦的使用率也较高，单层使用率和整层使用率均保持在较高水平，为企业提供了高效的办公空间。

周边环境

海纳科技大厦周边环境优越，周边有众多餐饮、购物、休闲等场所，满足员工在工作之余的多样化需求。同时，周边还有多家银行、酒店等配套设施，为企业提供便捷的金融服务和高品质的接待场所。

交通配套

大厦交通网络四通八达，步行数分钟即可到达多个地铁站，包括5号线翻身站、1/5号线宝安中心站及1号线新安站。此外，周边还有多个公交站，可快速通达深圳各区。半小时内可抵达宝安国际机场及深圳北站/福田高铁站，为企业和员工提供高效便捷的通勤体验。

，海纳科技大厦以其优越的地理位置、高端的办公环境、完善的配套设施以及便捷的交通条件，成为了众多企业理想的办公选址。