恒明珠国际金融中心物业直租 招商电话 管理处出租 宝安写字楼租赁

恒明珠国际金融中心物业直租

物业：33元/㎡（含工作日空调）

空调供应时间周一到周五08:00-19:00

周六8:00-12:30

朝向：南东北（八个特色转角视野），项目四周无视野遮挡，西南向可看欢乐港湾，看海景；南面看深圳湾春笋、汉京、科技园等

现状交付：网络地板电动窗帘已安装，空调主机到户

恒明珠国际金融中心物业直租

恒明珠国际金融中心作为深圳西部的新地标，以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及丰富的配套设施，吸引了众多企业的目光。以下是关于该项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套等方面。

项目概况

恒明珠国际金融中心位于深圳市宝安区三区金融街建安一路9号，由恒明珠集团倾力打造，是宝安区目前已建成的高楼，高度约230米，共43层（地上），地下4层，占地面积约1.2万平方米，建筑面积约10万平方米，其中办公面积约4.8万平方米。项目以金融业为核心产业，致力于成为金融楼宇的，实现建筑与内容双重地标意义。

项目优势

1. 地理位置优越：恒明珠国际金融中心位于粤港澳大湾区核心——宝安三区金融街核心位置，周边聚集了数十家大型银行、保险公司和证券公司等金融机构，形成了浓厚的金融氛围。

2. 高品质办公环境：项目建筑外立面采用双层夹胶low-E中空超白玻璃与德国奥托昆普不锈钢装饰条相结合，赋予建筑独特的光泽和质感。同时，项目配备了15部高速奥的斯电梯、进口特灵空调和新风系统，以及现代化办公设施，确保入驻企业享受高品质的办公环境。

3. 丰富配套设施：项目自身配备了3万平方米的“非凡城”商业区、超3000平方米的城市广场以及国内首家万豪Moxy酒店等多元化业态，满足入驻企业的日常就餐和商务接待需求。此外，新三馆（图书馆、少年宫、音乐厅）等市政配套设施也聚集在此，进一步提升了项目的综合价值。

入住率与使用率

恒明珠国际金融中心凭借其独特的优势，吸引了众多优质企业入驻。目前，项目的入住率持续攀升，具体数据建议直接咨询项目招商部门以获取新信息。同时，项目提供了丰富的出租面积选择，从98平方米到2000平方米不等，满足不同企业的空间需求。使用率方面，项目设计合理，空间利用率高，为企业提供了高效的办公空间。

周边环境

恒明珠国际金融中心周边环境优越，山、海、公园、城市景观尽收眼底。项目周边餐饮娱乐设施丰富，如星巴克、KFC、奈雪、KTV等品牌店铺，以及谭鸭血老火锅（宝安店）、蚝味小馆（甲岸店）等特色餐饮店，满足入驻企业的日常就餐和休闲需求。

交通配套

项目交通便捷，毗邻城市三大主干道——北环大道、深南大道和107国道，可快速抵达深圳各个核心区域。目前，地铁12号线正在建设中，距离项目步行仅需2分钟。同时，项目已开通1号线和5号线接驳巴士，实现高效商务出行。此外，周边公交线路也十分丰富，如395路、603路、605路、B832路、M210路等，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

，恒明珠国际金融中心凭借其独特的地理位置、高品质的办公环境、丰富的配套设施以及便捷的交通条件，已然成为深圳西部的新地标。这里不仅是一个商务办公的理想选择，也是展示企业形象和实力的平台。