朗峻广场招商中心

朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带，深圳市宝安区西乡街道铁仔路28号，雄踞铁仔山科技城初始位，同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。 

项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体，围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念，打造城市赋新综合体，筑造灵活多变的生态空间，让人与城与自然和谐共生，共同探索城事美好新场景，赋予城市居民更美好的新商务生活方式。 

【主力户型】：约34-73㎡巧舍产品

【总用地面积】：18652.92㎡

【总建筑面积】：93767.9㎡

【层高】：3米

【容积率】：5.03

【绿化率】：30%

【停车位】：666个

【物业公司】：<太平戴维斯>为项目做物业顾问服务

【物业管理费】：5.8元/㎡

【产权年限】：50年（2018年10月15日-2068年10月14日）

【入伙时间】：预计2022年12月30日前

【梯户比】：4梯24户

【水电费】：商水民电

【购买方式】：公司名义购买

【付款方式】：按揭付款，首付5成/一次性付款

【在售户型】：35㎡，41㎡，48㎡，56㎡，71㎡一至两房产品

【装修情况】：精装交付

【空调】：VRV日立空调

【外立面】：LOW-E框架式玻璃幕墙

西乡铁仔山公园旁 周边产业项目集聚

项目位于宝安区西乡片区西乡大道与铁仔路交汇处，旁边即为铁仔山公园，周边集聚了多个产业项目，比如天谷大楼、阳基九方广场及满京华现代西谷大厦等。

周边布局的更新改造项目较多，多为“工改工”项目，这一片已被定位为铁仔山科技城，近1-2年内，就有碧桂园凤凰智谷、中国天谷及阳基九方广场等产业项目入市。

宝安西乡区位优势

粤港澳湾区核心，粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超越东京湾区，成为全球大湾区。

前海桥头堡，前海作为全国唯一一个深港现代服务业合作区，承担着粤港澳合作、创新驱动发展等15 项国家战略定位。预计到2020 年，前海15 平方公里GDP 将达到1500 亿元，75 万工作及居住人口，项目充分承接前海区域发展利好及高端人才外溢需求。

项目与三大地铁相邻，临近1 号线西乡站、11 号线碧海湾站、12 号线宝安客运中心站。同时，宝安大道、G107 国道、G4 京港澳高速、广深沿江高速、西乡大道、铁仔山隧道环绕。项目距福永码头、大铲湾码头约6 公里，距深圳国际机场约11 公里。

距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线直达南山区，福田 区，龙华区各大中心区域。 

其中贯穿宝安区内线路有610、718、M131、M330、M350、M496 连接龙华：E36 连接南山：M528、高峰专线31、1338 连接罗湖区福田区路线有323、M240

朗峻广场位于深圳市宝安区西乡街道铁仔路28号，是集居所、办公、商业于一体的城市综合体，为城市提供有想法的生活空间、有温度的办公空间及有探索的商业空间。该项目具有诸多优势，是企业和个人寻求高品质办公环境的理想选择。

在项目概况方面，朗峻广场总用地面积为18652.92平方米，总建筑面积达到93767.9平方米，拥有甲级写字楼，层高4.2至4.5米，绿化率为30%，提供666个停车位，满足入驻企业的各种需求。

项目优势方面，朗峻广场提供多元化的办公空间，包括产业定制区、云端办公、独角兽办公等不同类型的办公产品，满足不同企业的办公需求。同时，项目拥有十二个私享不同主题屋顶花园观景的花园退台，为办公人群提供私享与共享并存的健康生态空间。此外，朗峻广场的物业管理服务优质，为入驻企业提供全方位的服务支持。

在入住率和使用率方面，朗峻广场凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多企业入驻，入住率较高。同时，项目内部空间规划合理，使用率高，为企业提供了高效的办公环境。

周边环境方面，朗峻广场毗邻铁仔山景观资源，依山而建，如同坐落于城市的一片绿洲。周边还有多个公园和绿地，环境优美，空气清新，为入驻企业和员工提供了良好的工作和生活环境。