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盛辉大厦物业直租

办公室出租项目详解

盛辉大厦，坐落于深圳市宝安区安顺路65号，是一座集办公、商业、休闲于一体的现代化综合体，以其优越的地理位置、高品质的办公环境、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为众多企业选址的理想之地。以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

盛辉大厦由华盛物业开发，总建筑面积达到15000平方米，共8层（也有资料显示为地上12层，但根据新信息，主要出租楼层为8层，1、2层为商铺，3至8层为写字楼）。大厦设计新颖，风格独特，采用先进的建筑设计理念，注重空间利用与功能布局，确保每一位租户都能享受到舒适、便捷的办公环境。标准层高3.5米（也有资料为3.2米，但3.5米为新且更常见的标准），提供了宽敞的办公空间。

二、项目优势

1. 地段优势：盛辉大厦位于宝安区的核心地段，周边汇聚了众多企业、金融机构和购物中心，商业氛围浓厚，人流、物流、资金流汇聚，是企业拓展业务的理想之地。

2. 设计优势：大厦内部装修豪华，设计现代，融合了前沿的设计理念与匠心工艺，为企业打造了一个既舒适又高效的办公空间。同时，大厦还配备了完善的商业设施，致力于打造一个高品质、高效率的商务环境。

3. 服务优势：拥有的物业管理团队，提供24小时全天候服务，确保大厦的安全、整洁与高效运营。同时，还提供一系列增值服务，如会议室租赁、商务接待等，助力企业快速发展。

三、入住率与使用率

盛辉大厦凭借其zhuoyue的品质和优越的地理位置，入住率一直保持在较高水平。同时，大厦的办公区域设计合理，实用率高达75%，为企业提供了大化的办公空间。不同面积的办公室可满足不同规模企业的需求，从90平米到284平米不等，可容纳工位数量从7-14个到30-61个不等。

四、周边环境

盛辉大厦周边环境优雅，交通便利。项目周边有西乡地铁站和坪洲地铁站，多条公交线路聚集于此，为租户提供了便捷的出行条件。此外，大厦周边还有新安市场、沃尔玛商城和天虹商城等购物场所，以及汉唐酒店、7天连锁酒店等住宿选择，满足了租户在工作之余的休闲和娱乐需求。同时，附近还有美食街、西乡步行街等餐饮娱乐设施，以及前海城、艺峦SOHO等写字楼和销售中心聚集，形成了浓厚的商业氛围。

五、交通配套

盛辉大厦交通便捷，紧邻地铁站点和多条公交线路。距离地铁1号线的西乡站约940米，距离地铁1号线的坪洲站约1126米，快速连接了深圳市的各大中心区域。此外，距离地铁11号线的碧海湾站也仅约1576米，进一步增强了其交通的通达性。多条公交线路途经大厦周边，覆盖了深圳市的多个主要区域，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。

六、配套设施

盛辉大厦配备了充足的停车位，满足租户和客户的停车需求。同时，大厦还提供了独立的空调系统、2部客梯以及电信网络服务，满足了入驻企业的多样化需求。此外，大厦周边还有银行、餐厅等配套设施，为企业和个人提供了便捷的金融服务和餐饮选择。

，盛辉大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的办公环境，成为深圳市不可多得的优质商务办公地点。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于看重投资回报的投资者来说，盛辉大厦都是一个值得深入考虑和选择的对象。