星通大厦物业直租 招商中心电话 宝安中心区写字楼 办公室租赁

星通大厦物业直租招商中心

【项目总建面】107,366.4㎡

【办公面积】72,150㎡

【楼体高度】230m

【产品类型】层高4.5m标准办公产品

【地理位置】宝安中心区宝兴路88号

【开发商】亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司

【物业管理公司】仲量联行

项目基本信息：

【低中区租金】130-180元/㎡/月（含税）

【管理费】30元/㎡/月（含税、含空调时段：周一至周五：8：30-18：00，周六：9：00-12：00）

【使用率】69.2%

【整层面积】946-2425㎡

【层高】4.5m

【可租楼层】4-35楼（避难层位于12楼、24楼、36楼）

【电梯】29部通力品牌高速电梯，高中低分区

【空调】VAV中央空调（高区）、风机盘管（中低区）

【大堂】挑高15m，面积超1,000㎡

【交付标准】租赁单元内：毛坯；公共区域；品质精装修

一、项目概况

星通大厦由亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司开发，竣工于2023年1月，总建筑面积达10.7万平方米，楼高230米，共47层（含地下四层）。大厦以现代简约风格设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，充分满足了现代企业对高效、舒适办公环境的需求。

二、周边环境

星通大厦周边环境优美，紧邻中央绿轴，远眺海景视野开阔，实现了商务与自然生态的和谐共生。此外，附近还有多家银行和金融机构，为企业提供便捷的金融服务。同时，人才资源丰富，位于商务核心区域，吸引了大量的人才聚集，为企业招聘人才提供了便利。

三、交通配套

星通大厦交通条件极为便利，周边环绕着地铁1号线、5号线、11号线，距离近的宝安地铁站（B口）步行仅需342米。从这里出发，5分钟即可到达前海自贸区，15分钟可达深圳国际机场，25分钟可达福田CBD，极大地方便了员工的通勤和企业的商务出行。此外，附近还有多条主干道和高速公路，为企业的商务往来提供了极大的便利。

四、基础信息及项目优势

星通大厦配备有29部进口高速电梯，确保了高效垂直交通。同时，大厦还配备了先进的智能化办公系统，包括高速网络连接、智能化会议室、先进的安防监控等，为企业提供高效便捷的工作环境。租金价格根据不同楼层、面积和装修程度有所不同，但整体来说，其租金水平在宝安区乃至深圳市都处于较高水平。然而，考虑到其zhuoyue的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，这一价格无疑是物有所值的。