会展湾南岸物业直租招商中心

会展湾南岸招商中心位于深圳市宝安区福园二路与重庆路交汇处，是招商蛇口与华侨城两大巨头联手打造的会展主题综合体的一部分。该项目地处粤港澳大湾区湾顶核心位置，占据了会展新城的黄金地段，具有得天独厚的地理优势。

项目概况

会展湾南岸招商中心作为会展主题综合体的重要组成部分，总体量约19万平方米，涵盖了写字楼、公寓、酒店和商业四大业态。项目中的写字楼均为35米以下的独栋低密生态建筑，提供低密生态组团、高线公园组团以及门户地标组团三种办公产品。此外，项目还拥有3万平方米的五星级大酒店、3万平方米的高端滨水人才公寓以及1.2万平方米的体验式街区商业，形成了集会展服务、旅游文娱、创新办公和亲水社区于一体的复合功能体。

周边环境

会展湾南岸招商中心周边环境优越，北临国际会展中心一期，南接城市主干道，西靠展览大道，东连现有工业厂房。项目北侧为延绵的江景公园，经济核心区与会展中心一览无余；南侧是进入会展中心的形象入口，双子门户组团塑造了标志性城市形象；西侧保留西海堤原有的自然风貌及绿化，并注入多样的运动元素；东侧则规划有高层组团，屏蔽集中厂房的不利影响，同时营造友好的城市关系。

交通配套

会展湾南岸招商中心交通便捷，五维极速交通体系构建全球交流动脉。项目周边有深圳地铁1号线、11号线（现有）及12号线（在建）、20号线（已规划）等多条轨道交通线路，以及S3沿江高速、外环高速、广深高速等高速公路网络，实现全方位链接国际商机构建连通珠三角的“30分钟经济圈”、连接全球主要城市的“12小时航空圈”。此外，项目距离深圳机场4号航站楼北仅5公里，距离深圳前海中心北仅20公里，出行极为便利。

基础信息与项目优势

会展湾南岸招商中心占地面积83205.27平方米，总建筑面积19.4万平方米，容积率1.69。项目提供低密组团和集中办公两种物业类型，物业费用分别为8元/每平米/月和13元/每平米/月。项目优势在于其独特的地理位置、丰富的业态组合、高品质的建筑设计和完善的配套设施，为入驻企业和个人提供了优质的工作与生活环境。无论是寻求优质办公空间的企业，还是追求高品质生活的个人，会展湾南岸招商中心都是一个理想的选择。