航城智谷中城未产业园物业直租

航城智谷·中城未来产业园招商中心介绍

航城智谷·中城未来产业园，作为新一代新兴产业、未来产业及现代服务业的湾区级科创产业示范园区，坐落于深圳市宝安区航城大道与黄田路的交汇处，地理位置优越，交通便捷，是众多企业理想的办公选址。

航城智谷·中城未来产业园由深圳机场航空城发展有限公司投资建设，并由中城新产业控股集团有限公司负责运营。园区总建筑面积约6.5万平方米（另有说法为6.26万平方米），由7栋建筑组成，包括5栋办公楼和2栋公寓（也有说法为1、2、5、7栋为对外招商，3、4栋为人才房，6栋自用）。园区整体设计注重绿化与景观，一楼设有绿化带，办公环境优美，为企业和员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。

航城智谷·中城未来产业园周边配套设施完善，生活便利。园区与航城里购物中心直连，周边还有希尔顿酒店、蓝航酒店、希岸酒店、凯诺雅酒店等多家酒店，以及天虹微喔便利店、天虹超市、博纳国际影城、威尼斯国际会所、南国国际健康水会等休闲娱乐场所，满足了员工在工作之余的多样化需求。此外，园区周边还有工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、农村商业银行等多家银行机构，为企业提供便捷的金融服务。

航城智谷·中城未来产业园的交通网络四通八达，为企业和员工的出行提供了极大的便利。园区距离地铁1号线固戍站仅约500米（也有说法为400米或0.61公里），宝安国际机场直线距离约3公里，穗深城际轻轨直线距离3公里，半小时可到达东莞长安、虎门，1个小时到达广州东（天河区）。此外，园区距离广深公路1公里，G4、G15高速入口2公里，S3广深沿江高速入口7公里，为企业的物流运输提供了良好的交通条件。园区周边公交站点丰富，包括广豪锋工业区、新固第二工业区、西乡安乐居、华丰工业区、航城路口、华丰工业区北、万象新天、黄田中路、索佳路口、固戍地铁站等十余个站点，进一步增强了园区的交通便捷性。

航城智谷·中城未来产业园的总楼层为9层（也有说法为1、2栋9层，5栋3层、7栋4层），层高为标准层高4.2米、净层高3.7米（也有说法为3.5米，1楼5.2米）。园区配备了中央空调，并在上班时间内免费使用。物业费为8元/平方米（不含税）。园区设有地下两层停车场，共计800个车位，充分满足企业和员工的停车需求。同时，园区还提供了24小时的安保服务和的清洁和维护团队，确保环境整洁和安全有序。

产业集聚效应：园区产业核心围绕战略新兴产业、未来产业及现代服务业展开，空间规划配套了孵化、研发、联合办公等功能区，形成了科创产业集群，服务企业转型升级。

硬件设施：园区所有建筑均采用了高品质的写字楼办公空间和五星级标准的酒店配套设施，拥有现代化的设施和高端的装修。同时，园区还引入了智能门锁、智能照明、智能空调等智能化管理系统，以提高办公效率和办公环境。

政策支持与服务完善：园区积极响应国家创新驱动发展战略，为入驻企业提供包括税收减免、资金扶持、人才引进等一系列优惠政策。此外，园区还设有的创业服务中心，为企业提供一站式创业服务，助力企业快速成长。

，航城智谷·中城未来产业园以其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的硬件设施、明确的产业定位、丰富的周边配套和的园区服务，成为众多企业理想的办公选址。未来，园区将继续发挥自身优势，助力企业转型升级，共同打造具有影响力的湾区级科创园区。