鹏鼎时代大厦物业直租

位于湾区核心前海宝安中心区，由Gensler团队操刀设计，通过对传统文化的现代演绎，重新解读建筑之于用户和周边社区的影响，打造一座集生态、创新、高效于一体的科技总部大楼的同时，梳理城市肌理，与社区充分融合。通过设计的力量，定义建筑与城市空间的可持续未来。

项目以两栋超百米高的办公塔楼以及连接两座塔楼的双层大堂和商业裙房呈现，造型灵感来自对传统文化的现代演绎，设计团队结合传统文化“天地、方圆”，提出了“一方一圆”两个不同的塔楼造型方案，两栋办公塔楼通过裙房紧密相连，方圆互补、刚柔相济。建筑以一种“和而不同”的姿态，融入城市天际线。

大厦名称：鹏鼎时代大厦

建筑高度：

A座约150米；地上31层；

B座约120米；地上25层；地下4层；

大堂高度：10.8米

 • 标准层面积：

A座约2020-2350㎡ ；

B座约1350-1640㎡ ；

• 可租赁面积：300-500-700-1000-1500-2100-2400-7000-2万㎡面积不等；

★商业楼层：约7000㎡，有赠送一楼门面大堂；

• 租金价格：160元/㎡/月起

• 物管费+空调费：32元/㎡/月

• 空调时间：工作日8:00-19:00时段空调；

• 商业物业管理费+空调费：48元；

•  其他：24小时冷却水、备用发电机房、新风系统、空气监测系统、空气净化系统、4.5m通高可开启通风窗等

层高/净高：4.5米，净高3.0米；

使用率：约65%-75%；

电梯数量：30部（18台日立原装进口客用电梯）；

停车位：505个；含150个充电车位；

物业公司：鹏鼎物业；

地理位置：深圳宝安区新安街道海秀路2038号(兴业路与海秀路交汇处)；

交通：地铁1/5/11号线宝华站C出口；宝安站B出口

交通便捷：紧邻地铁11号线宝安站及5号线宝华站，周边汇聚了众多公交线路，覆盖全市范围，出行无忧。同时，自驾出行也十分便捷，周边道路四通八达。

商务配套完善：周边市政商务配套一应俱全，滨海廊桥中心节点与大厦B座3楼相连，通达全区。10分钟步行可达宝安区政府、体育馆、瑞吉酒店、万豪酒店、欢乐港湾等城市公共服务配套。

物业管理：引进国际先进的物业管理系统，提供全方位的安全监控、物业管理、信息发布等服务。物业管理费为32元/㎡/月，费用合理且服务周到。的物业团队竭诚为入驻企业提供高效、便捷的服务。

政策支持：作为深圳市的重点建设项目，鹏鼎时代大厦享受政府多项政策支持，为入驻企业提供了税收优惠、租金补贴等实惠措施。