海谷科技大厦物业直租

【海谷科技大厦】

国际科创城&产研综合体

在建地铁13号线&罗租站旁

T3栋约500-1000㎡总部办公

准现楼发售

海谷科技大厦【在售产品】

海谷科技大厦基础信息：

楼层：13层 、18-19层

面积：半层起售536m²，整层约1070m²

价格：均价3.2万/㎡

户型鉴赏

01地块：建面约537.91㎡

02地块：建面约537.91㎡

海谷科技大厦六大核心价值：

【国际区位】：位于石岩黄金发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域

【高效产办】：一步公交总站，3分钟地铁出行，楼下商业配套，无缝衔接市政公园

【匠心巨作】：全球设计团AECOM&新加坡DP设计匠心打造

【活力城市】：4000㎡丰富商业，600㎡运动配套，致力打造24小时城市生活主场

【形象】：开阔视野，佳办公舒适度；大气入户空间，尊享高端企业门面

【品牌力筑】：百年招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造

海谷科技大厦【项目参数】

☆占地面积：2.7万㎡

☆总建筑面积：16.2万㎡

☆绿化率：大于30%

☆标准层面积：约1075平

☆产权单位：整层2本证

☆可售楼层：T3栋13层 、18-19层

☆使用率：75%

☆层高：4.2米 近10米柱距

☆电梯数量：3客1货1消防 梯速2.5m/s

☆轿厢尺寸：200×150×280cm

☆电梯品牌：通力

☆梯位比：171：1

☆总部大堂：10m挑高雅致大堂

☆车位数：728个

☆开发商：招商蛇口 & TCL

☆物业公司：海谷物业

☆物业费：8元/㎡/月

☆产权：50年

☆交楼时间：2021年12月

【海谷科技大厦项目特色】

1、湾区核心：项目位于城市群—粤港澳大湾区的核心宝安区

2、国际化科创城：2021年，宝安提出“国际科创城”新定位，石岩将以高新产业为主，利用规划、产业、民生多项优势，全面建设具有竞争力、承载力、辐射力的现代化国际科创城

3、五维一体交通：海陆空铁轨五维综合交通，30分钟可接驳各大交通要点，联动湾区核心。

城市主干道—洲石路和松柏路，可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道

四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速

地铁快线—地铁13号线罗租站（距离约300米）

交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家路，深惠（深珠）、深莞增、深珠3条城际铁路，以及13、15、27、29号线4条城市轨道 。